自由贸易试验区示意图
2019年8月26日,国务院印发《中国(山东)、(江苏)、(广西)、(河北)、(云南)、(黑龙江)自由贸易试验区总体方案》。方案显示,云南自贸试验区的实施范围119.86平方公里,涵盖三个片区,昆明片区76平方公里(含昆明综合保税区0.58平方公里),红河片区14.12平方公里,德宏片区29.74平方公里。云南着力打造“一带一路”和长江经济带互联互通的重要通道,建设连接南亚东南亚大通道的重要节点,推动形成我国面向南亚东南亚辐射中心、开放前沿。
云南自由贸易昆明片区示意图
云南自由贸易红河片区示意图
云南自由贸易德宏片区示意图
为什么云南能在激烈的自贸区竞争中脱颖而出,小编不得不说说云南的这些个别的优势:
沿边是云南的特点,也是云南的优势
云南是“一带一路”和长江经济带的交汇点;云南同时位于“一带一路”两大经济走廊,即中国——中南半岛经济走廊和孟中印缅经济走廊上。在我国对外开放格局中,云南有着特殊重要的地位和作用。改革开放特别是西部大开发以来,云南在扩大沿边开放、提升对外水平方面做了积极探索,为建设自贸试验区奠定了基础。
示意图
云南具备边境口岸交通基础
云南全省共有19个一类口岸、6个二类口岸,陆路、水路、航空一类口岸俱全,与缅甸、老挝、越南三国的国家一类口岸均形成对接,基本形成了全方位立体开放的口岸体系,并在全国率先推行通关便利化“三证合一”模式。云南“八出省、五出境”铁路网不断完善和延伸,公路“七出省、四出境”以及空水全面互联互通的主干构架基本形成,为建设自贸试验区奠定了开放通道条件。近五年,全省口岸进出口额年均增长12.2%。(截止至2018年底,云南已与9个国家建立了11个双边地方合作机制。)
示意图
云南对外发展
昆明机场已开通连接东盟10国、南亚5国首都及重点城市航班,至南亚东南亚的通航城市达35个,目前已成为国内连接南亚东南亚通航点最多的机场(使昆明成为了“亚洲5小时航空圈”中心)。
云南与越南、老挝、缅甸已实现电网互联;国际通信服务范围覆盖泰国、柬埔寨、印度等。
贸易畅通上,连续举办5届南博会,外贸进出口总值2018年增长近25%。
资金融通上,云南省银行已与84个国家(地区)建立跨境结算渠道。
云南交通图
云南为自贸区建设,可以说是已经做好了准备!那么自贸区对我们生活有哪些影响呢?
云南自由贸易区影响示意图
在自贸区的加持下,对于云南省来说,是能够带来优质的就业和创业环境,更加开阔的投资机会,更加优质的营商环境···但也不仅仅只有这些影响,昆明房价也会有变化,据小编了解,自贸区从长期来看,对昆明各个区域范围的楼市构成利好毋庸置疑,但这需要你们赶紧行动起来,所以小编向你们安利的以下热门楼盘,供参考。
七彩云南古滇名城鸟瞰图
楼盘一:七彩云南古滇名城别墅
项目亮点:
1、项目古滇湿地公园,红山六景,滇王林苑,滇池国际养老养生度假区
2、项目背靠梁王山、具有深厚的历史文化底蕴和旅游景观资源
3、5.0酒店管理运营、“装、护、管、营”全方位服务、无忧管理物业
项目简介:昆明七彩云南古滇名城别墅落于昆明滇池南岸,占地1.6万亩,依托云南得天独厚的气候人文资源、昆明500里滇池山水宜居环境,打造一个集中展示古滇历史文化、云南民族文化、云南本土文化的一站式深度旅游目的地。
七彩云南古滇名城别墅效果图
项目动态:
【在售房源】别墅
【户型面积】别墅建面为156-773平米
【房源价格】总价275-5000万/套
【免费售楼电话】18787094969
古滇未来城鸟瞰效果图
楼盘二:古滇未来城
项目亮点:
1、项目距滇池较近处约2500米,地段优势突出,未来空间值得期待
2、项目是云南城投与清凤集团强强联手,品质更有保障
3、项目周边主干道有环湖南路和昆玉高速,次干道有牛广线、G213国道、XB14县道,轨道交通有环滇观光电车和地铁9号线,交通便利
项目简介:昆明古滇未来城位于云南省昆明市晋宁旅游度假区,规划总占地3668亩,总建筑面积400余万平方米,是规划的“七彩云南古滇文化旅游名城”的重要组成部分。集医疗康体、养生养老、休闲娱乐、旅游度假、文创教育、主题商业、商务会展、体育运动、生态宜居于一体。
古滇未来城楼栋效果图
项目动态:
【在售房源】一期高层住宅
【分布楼层】9楼、10楼
【户型面积】建面为88平米两房,117平米三房
【房源价格】均价11000元/平
【房源数量】8套
【免费售楼电话】18787094969
绿地滇池国际健康城鸟瞰效果图
楼盘三:绿地滇池国际健康城
项目亮点:
1、在国家着力发展健康产业的背景下,项目价值凸显
2、绿地助力,4600亩大城让人期待
3、交通便利,地铁1号线,高速都可到达项目
项目简介:昆明绿地滇池国际健康城整项目占地4600亩,是目前滇池边一个以 “大健康”为核心主题的4600亩大盘,项目将通过建设运动康养休闲基地、中医汉方养生基地、康养护理培训基地等医、康、养、学、游为一体的健康、生活示范区,集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体的。
绿地滇池国际健康城洋房效果图
项目动态:
【在售房源】大平层
【户型面积】建筑面积98-139平米两至三房户型
【房源价格】预计均价13000-16000元/平米
【免费售楼电话】18787094969
中骏云谷小镇鸟瞰效果图
楼盘四:中骏云谷小镇
项目亮点:
1、中国地产50强,集团战略之作;
2、立体交通路网,半小时直达市中心;
3、雄安新区之后又一国家级新区;
项目简介:昆明中骏云谷小镇总占地约1284亩(855530㎡),总建面约2877799㎡。容积率2.5,绿地率40%,建筑密度29.9%,总共19006户,车位20743个;项目规划有50422㎡集中商业、22950.44㎡商业金街、内部主题公园、1所小学2所幼儿园;囊括酒店公寓、集中商业、住宅等丰富业态,是集休闲、娱乐、餐饮于一体的大型综合体。
中骏云谷小镇沿街楼栋效果图
项目动态:
【在售房源】高层、洋房
【户型面积】高层建面102-120平米(三房),洋房建筑面积115-135平米(三房至四房)
【房源价格】均价7300-8500元/平
【免费售楼电话】18787094969
东方玫瑰谷芳香小镇鸟瞰效果图
楼盘五:东方玫瑰谷芳香小镇
项目亮点:
3、项目规划建设“一湖两环三园六区”,力求打造一个有情怀的旅游小镇;
4、一期主推独栋别墅性价比高,设计合理,还引温泉入户;
5、合院客栈10年返租,统一经营管理,返租覆盖月供。
项目简介:昆明东方玫瑰谷芳香小镇是一个围绕3600亩(相当于366个标准足球场)的高原湖打造而成的国际特色旅游小镇。规划建设“一湖两环三园六区”,一湖即3600亩生态湖泊;两环即20公里环湖马拉松赛道和15公里环湖生态康体走廊;三园包括生态果园、水上乐园、湿地公园;六区即玫瑰花海区、野营游乐区、文化传习区、享老生活区、自杞博览区、温泉度假区。
东方玫瑰谷芳香小镇内部效果图
项目动态:
【在售房源】民居别墅;独栋别墅、独栋民宿别墅
【户型面积】民居别墅建面346.95平米;独栋别墅建面159.80平米、205.08平米;独栋民宿别墅建面477.04平米
【房源价格】民居别墅总价277万/套;独栋别墅总价137-176万/套;独栋民宿别墅532万/套
【免费售楼电话】18787094969
融创孔雀镇鸟瞰效果图
楼盘六:融创孔雀镇
项目亮点:
1、融创中国,房企四强,中国文旅实力品牌
2、“一带一路”泛亚高铁经济圈前排
3、呈贡新区CBD核心片区,政策倾斜产业聚集
4、国际游客中心落定,世界人潮在此上下
项目简介:昆明融创孔雀镇项目是由融创中国开发的大型高铁文旅综合体项目,总体量约110万方,规划建设集星级酒店、公寓、国际游客中心、影视传媒文化博览中心等业态为一体,规划建设成为全国大型复合型高铁门户综合体。
融创孔雀镇楼栋效果图
项目动态:
【在售楼栋】二期住宅
【分布楼栋】16、18号楼
【户型面积】建面32-79平米
【房源价格】均价9000元/平米
【免费售楼电话】18787094969
俊发玉龙湾鸟瞰图
楼盘七:俊发玉龙湾
项目亮点:
1、环境好,容积率低,居住舒适
2、万亩湖山生态大盘,国际康养旅休度假综合体
3、交通便利,太平昆明“30分钟经济圈”生活配套齐全
4、性价比在同区域楼盘中较高
项目简介:昆明俊发玉龙湾是由俊发集团携手协力投资共同打造,总占地达10000亩,是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。
俊发玉龙湾别墅效果图
项目动态:
【在售房源】高层;合院别墅
【房源数量】8套
【户型面积】高层建面61-87平米两房
【房源价格】高层按揭总价57-84万/套;一次性总价55-81万/套
【户型面积】合院别墅建面88平米
【房源价格】别墅按揭总价211-213万/套;一次性总价185-187万/套
【免费售楼电话】18787094969
融创九雲府(万达文旅城)鸟瞰效果图
楼盘八:融创九雲府(万达文旅城)
项目亮点:
1、作为融创九府系的升级之作,项目缔造东方人文美学社区
2、项目“临市中心+临滇”,处于主城区与滇池的交融地带,双重优势
3、滇池是南北狭长的形状,导致南向房子的稀缺,而项目开发的正是滇池边坐北朝南的房子
项目简介:昆明融创九雲府(万达文旅城)是万达和融创携手打造的文旅城,是大型文化旅游商业综合项目。包括大型室外主题乐园、超大型万达茂、舞台秀、星级酒店群、酒吧街等业态,满足不同人群的文化、旅游、休闲、娱乐、购物、餐饮等消费需求。
融创九雲府(万达文旅城)楼栋效果图
项目动态:
【在售房源】联排别墅
【户型面积】建面295平米
【房源价格】均价18000元/平米
【免费售楼电话】18787094969
俊发彩云城楼栋效果图
楼盘九:俊发彩云城
项目亮点:
1、俊发20年全新力作,品质杠杠滴
2、紧邻地铁口(双地铁1号线和4号线),还有多线路公交换乘,出门便捷畅快
3、三大商圈环绕,板块飞速成熟,大型商业已成型(螺蛳湾、世纪城、新亚洲商圈)
项目简介:昆明俊发彩云城项目位于螺蛳湾商圈,地处巫家坝 、滇池会展 、呈贡新区三区交汇位置。坐拥螺蛳湾公交枢纽站(昆明大型公交枢纽站之一)并享彩云北路、南绕城高速、广福路、昆玉高速、等多条干道。
俊发彩云城沿街效果图
项目动态:
【新品房源】星湾俊园住宅
【分布楼栋】3、4号楼
【户型面积】建面106-143平米两至四房户型
【免费售楼电话】18787094969
温泉山谷鸟瞰效果图
楼盘十:温泉山谷别墅
项目亮点:
1、房企品牌实力雄厚,项目规模大、配套完善,可满足长期居住生活所需;
2、项目所处环境原生态,空气清新,宜居宜养;
3、距离昆明市区较近,区域内尚处价值洼地,相较之下,房价不贵,尤其别墅赠送面积大,性价比较高。
项目简介:昆明温泉山谷别墅项目是温泉山谷房地产开发(集团)有限公司“云南城投”旗下控股公司,是一家以休闲旅游地产开发为主的股份制企业,拥有开发资质,下设昆明温泉球会、云南温泉山谷物业管理有限公司等子公司。
温泉山谷别墅外景效果图
项目动态:
【在售房源】联排别墅
【户型面积】建面为140平米
【房源价格】总价198万/套
【免费售楼电话】18787094969
均价约:5500元/㎡
云南/昆明/呈贡区
均价约:5000元/㎡
云南/昆明/晋宁区
均价约:9000元/㎡
云南/昆明/呈贡区
均价约:6500元/㎡
云南/昆明/晋宁区
均价约:10000元/㎡
云南/昆明/呈贡区
均价约:9000元/㎡
云南/昆明/呈贡区
均价约:9000元/㎡
云南/昆明/呈贡区
均价约:11000元/㎡
云南/昆明/官渡区
均价约:13500元/㎡
云南/昆明/官渡区
均价约:7500元/㎡
云南/昆明/呈贡区